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LIDO DEGLI ESTENSI – VILLETTA VERTICALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA PETTINE… CON 3 CAMERE E 2 BAGNI!!! (Rif. 0819)

RIFINITURE DI PREGIO E DESIGN UNICO...CLASSE ENERGETICA A/4

  • € 320.000 € 299.000
  • Lido degli Estensi
  • 100 mq
  • 2
  • 3
  • Piano terra
  • Prezzo: 299.000
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziale
  • Classe energetica: A++++
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Descrizione

RIF. 0819 – LIDO DEGLI ESTENSI – VILLETTA VERTICALE DI NUOVA COSTRUZIONE A 2 PASSI DAL MARE E DAL CENTRO….Villetta in fase di ultimazione lavori, in classe energetica A/4, così composta: giardino privato, soggiorno luminosissimo, camera matrimoniale e primo bagno al piano terra, salendo poi al secondo piano troviamo ulteriori due camere da letto, secondo bagno e balcone.

Rifiniture di pregio e design unico nel suo genere.

L’IMMOBILE VERRA’ VENDUTO COMPLETAMENTE  ARREDATO!!!

Si prevede la realizzazione di impianti autonomi per riscaldamento/raffrescamento con climatizzatore Quadri Split con Unità Interne a parete, l’utilizzo del comando individuale permetterà la regolazione della temperatura per singolo ambiente; nei locali bagno saranno installati termo arredi ad alimentazione elettrica con resistenza a controllo elettronico da 400 Watt per il Piano Terra e da 600 Watt per il Piano Primo.
Si prevede inoltre la realizzazione di impianto fotovoltaico da 1,5 kWp minimo per singolo Alloggio.
Le strutture previste e la tenuta garantita dai serramenti permettono di ottenere indubbi vantaggi in termini di comfort termico ed acustico, ma comportano la necessità di ventilare adeguatamente gli Alloggi, un sistema automatico di ventilazione permette, infatti, di evitare di aprire frequentemente le finestre riducendo gli sprechi energetici, di eliminare dall’ambiente interno umidità in eccesso e odori fastidiosi, evitando nel contempo l’ingresso di inquinanti esterni, di garantire un rinnovo controllato e costante dell’aria senza spiacevoli correnti.
Si prevede quindi di realizzare un sistema di ricambio aria controllato da umidostati, che regola il ricambio d’aria a seconda della presenza di umidità relativa in ambiente.
L’impianto sarà costituito da serramenti con apertura a vasistas dotati di micro ventilazione, eventuali ingressi aria meccanici ed estrattori provvisti di rilevatori del tasso di umidità relativa con serranda automatica dai locali Bagno, escludibili con interruttore dedicato.
Per i bagni senza apertura finestrata, si prevede l’aerazione forzata con condotto a tetto e sensore umidità remoto.
Questa tecnologia ha il vantaggio di ottenere una migliore qualità dell’aria ventilando dove e quando occorre, evitando sprechi di energia e garantendo la salubrità degli ambienti nel rispetto dei ricambi d’aria previsti dalla Normativa vigente.

PREZZO INTERESSANTE E OTTIMA POSIZIONE IN ZONA PETTINE !!!

Caratteristiche

  • Piano: Piano terra
  • Locali: Quadrilocale
  • Livelli: Due livelli
  • Bagni: 2
  • Camere: 3
  • Riscaldamento: Pompa di calore
  • Stato immobile: Nuovo
  • Condizioni immobile: Ottimo stato
  • Anno immobile: 2023
  • Occupazione al rogito: Libero
  • Superficie (m2): 100
  • Categoria: Residenziale
  • Contesto: Medio Signorile
  • Posizione: Mare
  • Distanza: 20 mt
  • Ingresso immobile: Indipendente
  • Infissi: Pvc doppio vetro
  • Giardino: Giardino privato
  • Posto auto: Esclusivo
  • Classe energetica (APE): A++++

Comfort e Dotazioni

  • Condizionatore

Informazioni aggiuntive

  • Balcone

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